335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Pula · Istria · Chorvatsko
Istria, Pula area, excellent house with pool
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13877
499 000 €
Základní údaje
- Cena
- 499 000 €
- Cena za m²
- 3 024 €/m²
- Obytná plocha
- 165 m²
- Plocha pozemku
- 394 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2019
- Vzdálenost od letiště
- 4 km
26% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istria, Pula area, excellent house with pool Istria, in a quiet suburban settlement of Pula, this detached holiday house is situated on a plot of 394 m2. The net area of the house itself is 170 m2. It extends over two floors; on the ground floor there is a living room with access to the terrace, a kitchen and dining room with access to a covered terrace, and a bathroom. The excellently designed living areas allow for a connection with the outdoor part of the house. Stairs lead up to the floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom. Each room has an air conditioning unit for heating/cooling, and as an additional source, a fireplace in the living room which adds a special note of warmth and ambience. The exterior is beautifully landscaped and fully fenced, and includes: a wonderful 32 m2 pool with a sundeck right next to the terrace, and on the terrace a summer kitchen with a built-in barbecue for complete comfort and enjoyment. Three parking spaces in the yard. The surrounding area is very peaceful, surrounded by family houses. The advantage of the location is that it is in a quiet neighbourhood, yet only 5 minutes from the centre of Pula. Given that the house has an established tourist rental business, the future buyer can continue with the same. The house is sold furnished and equipped! Distance from the sea - 9 km Distance from a shop - 1 km Distance from the centre of Pula - 4.5 km <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/tu6tZAn-xS4?si=m_TUZVH2Ew7uIIA2" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process - from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
