558 999 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, POREČ – Vysoce kvalitní byt v přízemí se zahradou v novostavbě
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12666
363 950 €
Základní údaje
- Cena
- 363 950 €
- Cena za m²
- 5 352 €/m²
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
32% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, POREČ – Vysoce kvalitní byt v přízemí se zahradou v novostavbě Na prodej je třípokojový byt v přízemí menší obytné budovy s pouhými 5 byty, která se nachází v klidné čtvrti na okraji osady, pouhé 4 km od centra Poreče a 3 km od upravených pláží. Byt má celkovou plochu 68 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s výstupem na terasu, dvou ložnic, koupelny, samostatného WC a terasy o ploše 8,99 m². K bytu náleží také zahrada o velikosti cca 100 m². Každý byt má zajištěno jedno parkovací místo a skladovací prostor na pozemku budovy. Byty jsou vybaveny vysoce kvalitními materiály a moderními systémy: podlahové vytápění v celém bytě pro maximální komfort hliníková okna s trojitým zasklením a roletami sanitární vybavení Hansgrohe v koupelně kamerový systém pro větší bezpečnost dekorativní dřevo na fasádě pro moderní vzhled Byt se prodává bez nábytku a svítidel, přičemž je možné kompletní zařízení interiéru ve spolupráci s designérským studiem. Nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
