539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Umag · Istria · Chorvatsko
Istrie, Poreč – rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14107
575 000 €
Základní údaje
- Cena
- 575 000 €
- Cena za m²
- 1 343 €/m²
- Obytná plocha
- 428 m²
- Plocha pozemku
- 601 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2002
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
67% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Poreč – rodinný dům se třemi bytovými jednotkami a výhledem na moře Z naší nabídky vyzdvihujeme rodinný dům o celkové obytné ploše 428 m². Skládá se ze tří samostatných bytových jednotek rozložených na více podlažích. Přízemí je ve fázi roh-bau a je navrženo jako byt se dvěma ložnicemi, kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a koupelnou se vstupem do dvora. Ve zvýšeném přízemí se nachází dokončený, ale nezařízený byt, který se skládá z jedné ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a koupelny. V patře se nachází zařízený byt složený z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, jedné ložnice a koupelny. Byty v prvním a druhém patře mají prostorné terasy s otevřeným výhledem na moře. Vytápění je řešeno centrálním elektrickým systémem pomocí radiátorů, zatímco chlazení zajišťují klimatizační jednotky. Dům má čtyři parkovací místa, sklep a garáž a vyžaduje rekonstrukci. Díky dispozici a velikosti má nemovitost potenciál pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
