471 200 €Zagreb · Záhřeb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istria, Baderna, Istrian house with Pool, 169 m², for sale,
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18327
690 000 €
Základní údaje
- Cena
- 690 000 €
- Cena za m²
- 4 083 €/m²
- Obytná plocha
- 169 m²
- Plocha pozemku
- 904 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 38 km
1% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A spacious house in the traditional Istrian style with a total living area of 169 m² is for sale, located in a peaceful and secluded village near Baderna, approximately 2.5 km from the motorway entrance and only 15 km from Poreč and the Adriatic Sea. The property is accessed via a gravel road approximately 1.5 km long and is situated at the very end of a charming row of village houses, bordering a forest, ensuring complete privacy and tranquility. Built in 2009, the house extends over two floors. Property Details: -Living area: 169 m² -Plot size: 904 m² -Swimming pool: 32 m² Ground Floor: -Spacious open-plan living room, kitchen and dining area -One bedroom -Bathroom -Laundry room with a separate entrance from the garden -Terraces accessible from every room except the bathroom First Floor: -Entrance hall -Two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom -Terrace connected to one of the bedrooms Additional Features: -Beautifully landscaped garden enclosed by a traditional stone wall, designed for year-round outdoor living -Private parking area -Pool house with a covered terrace next to the swimming pool -Air conditioning for heating and cooling in every room -High-quality decorative infrared heaters -6 kW photovoltaic solar system connected to the power grid, with compensation for surplus electricity supplied back to the grid -15 kW battery storage system with off-grid functionality in the event of a power outage -Septic tank (the property is not connected to the public sewage system) -The house is sold partially furnished and equipped with household appliances This exceptional property is an ideal choice for a family seeking peace, privacy and the authentic atmosphere of Istria while enjoying all the comforts of modern living. Thanks to its photovoltaic system with battery storage, it offers a high level of energy independence. Its unique location at the edge of the village, bordering a forest, together with the swimming pool and quality amenities, makes it an excellent opportunity both as a permanent residence and as a holiday home or investment property. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512298 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
