280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, TAR – Luxusní byty ve výstavbě s výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12766
260 000 €
Základní údaje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 3 714 €/m²
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, TAR – Luxusní byty ve výstavbě s výhledem na moře V nabídce je mimořádně moderní byt umístěný v obytně-komerční budově přímo v centru Taru, na atraktivní a klidné lokalitě s nádherným otevřeným výhledem na moře. Byt je součástí kvalitně navržené novostavby, která zahrnuje celkem 12 bytových jednotek a dva komerční prostory, rozložené do čtyř pater. Budova je vybavena bezhlukovou výtahem značky Metus, a společné prostory jsou dokončeny prémiovou keramikou a kamenem. Byt o ploše 67,57 m² je pečlivě navržen pro maximální pohodlí. Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, samostatného WC a kryté terasy/lodžie. K bytu náleží také dvě soukromá parkovací místa. Byly použity vysoce kvalitní PVC okna s trojitým izolačním sklem, kamenné parapety a sítě proti hmyzu. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře s videotelefonem. Pro maximální komfort je v celém bytě podlahové vytápění, zatímco chlazení je zajištěno klimatizací v každé místnosti. Kupující má možnost výběru prvotřídní keramiky od renomovaných výrobců podle vlastních preferencí. Nemovitost se prodává na klíč (bez nábytku). Cena je uvedena včetně DPH, protože prodávající je právnická osoba, čímž je kupující osvobozen od daně z převodu nemovitostí. Možnost dohody o platbě ve fázích výstavby. Poznámka: Publikované obrázky mají pouze informativní charakter a slouží k ilustraci standardu a vybavenosti. Tento byt představuje dokonalou kombinaci moderního způsobu života, prvotřídní kvality výstavby a vynikající lokality a je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a funkční domov nebo bezpečnou investici. Pro další informace a domluvu prezentace projektu nás kontaktujte!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
