120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Poreče – autentický kamenný dům v klidném prostředí
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14127
205 000 €
Základní údaje
- Cena
- 205 000 €
- Cena za m²
- 1 952 €/m²
- Obytná plocha
- 105 m²
- Plocha pozemku
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1968
- Vzdálenost od letiště
- 42 km
52% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Poreče – autentický kamenný dům v klidném prostředí Z naší nabídky vyzdvihujeme kamenný dům nacházející se v klidné lokalitě obklopené přírodou, o celkové ploše 105 m². Dům má tři podlaží a nabízí příjemné a funkční dispoziční řešení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna. V prvním patře jsou dvě ložnice a samostatné WC, zatímco v podkroví se nachází další ložnice, ideální pro hosty nebo jako pracovna či šatna. K domu náleží také dvůr o velikosti 20 m², ideální pro relaxaci a trávení času venku. Nemovitost se nachází na okraji stavební zóny, což zajišťuje klid, soukromí a pěkný výhled na okolní zeleň. Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2004, přičemž si zachoval své tradiční prvky a zároveň nabízí moderní komfort. Dokumentace je v pořádku, což umožňuje rychlý a bezpečný převod vlastnictví. Tato nemovitost je ideální jako rekreační dům, rodinné bydlení nebo investice do turistického pronájmu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
