120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Kršan · Istria · Chorvatsko
Istrie, Kršan. Na prodej je stavební pozemek o rozloze 891 m2 v Kršanu. Pozemek přichází s…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11922
125 000 €
Základní údaje
- Cena
- 125 000 €
- Plocha pozemku
- 891 m²
- Vzdálenost od letiště
- 34 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Kršan. Na prodej je stavební pozemek o rozloze 891 m2 v Kršanu. Pozemek přichází s pravomocným stavebním povolením, zaplacenou DPH a komunálními poplatky na montovanou přízemní budovu s celkovou obytnou plochou 130,10 m2. Je plánována výstavba hlavního domu (110,90 m2) s bazénem o velikosti 25 m2 a vedlejší budovy o velikosti 19,20 m2. Rozložení obytné budovy: 1. Krytý vstup: 3,80 m2 (podle koef. 0,50 = 1,90 m2 netto) 2. Strojovna: 2,20 m2 3. Chodba: 3,10 m2 4. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: 33,20 m2 5. Chodba: 11,90 m2 6. WC a prádelna: 2,20 m2 7. Pokoj: 10,20 m2 8. Koupelna: 4,00 m2 9. Pokoj: 10,20 m2 10. Koupelna: 4,00 m2 11. Pokoj: 10,00 m2 12. Koupelna: 4,00 m2 13. Pokoj: 10,00 m2 14. Koupelna: 4,00 m2 Projekt počítá s instalací 4 klimatizací, krbu a parkováním pro 2 vozidla. Kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitostí. Infrastruktura: Elektřina a voda se nacházejí na silnici před pozemkem, zatímco plyn a kanalizace nejsou dostupné. Pozemek je obklopen zelení a nachází se na okraji stavební zóny, s přístupem z asfaltové silnice. Vzdálenosti: - Obchod a kavárna: 1,6 km - Restaurace: 2 km - Moře: 7 km - Labin: 13 km - Pláž: 17 km - Dálnice: 24 km - Letiště: 50 km - Pula: 70 km Pro všechny zájemce o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat. Kršan je klidná obec umístěná v přírodním prostředí, známá historickou pevností a bohatým kulturním dědictvím. Nabízí dokonalou kombinaci klidného života v přírodě s blízkostí všech důležitých služeb, což z něj činí ideální místo pro život nebo investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
