558 999 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 84m2
84 m² · 4 pokoje
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
Istrie, Kaštelir – pozemek se stavebním povolením
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12131
366 500 €
Základní údaje
- Cena
- 366 500 €
- Plocha pozemku
- 1 011 m²
- Vzdálenost od letiště
- 50 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Kaštelir – pozemek se stavebním povolením Z naší nabídky vyzdvihujeme stavební pozemek o rozloze 1 011 m² s pravomocným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací pro výstavbu moderní luxusní vily s bazénem. Pozemek se nachází na výborné mikrolokalitě v klidné slepé ulici s minimálním provozem, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – restaurace 50 m, obchod 200 m a centrum Kašteliru 1,1 km. Parcela je mírně svažitá směrem k moři, což zajišťuje krásný výhled, přičemž infrastruktura se nachází na hranici/vstupu pozemku. Vzdálenost od moře je 6,5 km, od Poreče 13 km, od Rovinja 45 km a od letiště Pula 60 km. Veškerá infrastruktura se nachází u pozemku a orientace parcely je severovýchod – jihozápad. Nemovitost je v systému DPH, která je zahrnuta v ceně.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
