539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Umag · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Umagu – dvoupokojový byt v novostavbě
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12692
358 000 €
Základní údaje
- Cena
- 358 000 €
- Cena za m²
- 4 972 €/m²
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
22% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Umagu – dvoupokojový byt v novostavbě Z naší nabídky představujeme byt na atraktivní lokalitě, 300 m od moře a dobře udržované pláže. Nachází se ve 2. patře budovy s celkem 4 byty. Byt má uzavřenou plochu 49,45 m², krytou terasu o velikosti 10,90 m², jedno parkovací místo a sklep v přízemí budovy o velikosti 14,10 m². Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, 2 ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a lodžie. Po započtení koeficientu má byt F4 celkovou plochu 71,73 m². Ideální nemovitost pro rezidenční nebo turistické účely.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
