115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Vejaki · Istria · Chorvatsko
Istrie, Vižinada – stavební pozemek s projektem a inženýrskými sítěmi
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12270
137 500 €
Základní údaje
- Cena
- 137 500 €
- Plocha pozemku
- 552 m²
- Vzdálenost od letiště
- 48 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Vižinada – stavební pozemek s projektem a inženýrskými sítěmi Z naší nabídky vyzdvihujeme stavební parcelu o rozloze 552 m² s pravomocným stavebním povolením, zaplaceným komunálním poplatkem a projektem pro stavbu o obytné ploše 255,68 m² a bazénem o ploše 30 m² s již vybudovanými základy. Podle projektu je plánovaný objekt tvořen obývacím pokojem, čtyřmi ložnicemi, posilovnou a bazénem. Nemovitost je navržena jako součást dvojdomu a jednou stranou navazuje na objekt na sousední parcele, nachází se však na samostatné katastrální parcele, má vlastní stavební povolení a může být postavena nezávisle na sousedním objektu. Obě parcely jsou ve vlastnictví stejné osoby. Na okraji parcely se nachází elektrická skříň HEP s přípojkou elektřiny, zatímco šachta s vodoměrem je umístěna vedle parcely. Kanalizační síť vede asfaltovou ulicí podél parcely. Lokalita se nachází na okraji stavební zóny a nabízí otevřený výhled na Motovun, pohoří Učka a okolní kopce. Komunální poplatek ve výši 7.000 € je zaplacen a zahrnut v ceně. Vlastníkem parcely je právnická osoba a v uvedené ceně je zahrnuto DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
