702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) - Moderní vila s výhledem na moře
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13810
1 375 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 375 000 €
- Cena za m²
- 7 353 €/m²
- Obytná plocha
- 187 m²
- Plocha pozemku
- 880 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 48 km
81% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) - Moderní vila s výhledem na moře Okouzlující moderní vila představuje vrchol současné architektury a nabízí luxusní a pohodlný obytný prostor. Nachází se v zázemí Poreče, pouhých 5 km od turistického klenotu, města Poreče. Na okraji vesnice s výhledem na moře a nedotčenou přírodu poskytuje nesporné potěšení. Vila má 186,55 m2 rozložených na přízemí a patře. Přízemí je navrženo jako otevřený a světlý prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň s ostrůvkem a jídelnu pro setkávání. Velké skleněné stěny poskytují dostatek světla a vytvářejí další pocit prostornosti, zatímco vysoké stropy otevírají prostor a moderní detaily dodávají elegantní a sofistikovanou atmosféru. Je zde také další ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, ideální pro hosty. Technická místnost, toaleta pro hosty a prádelna se také nacházejí v přízemí. Obývací prostor je ideálně propojen s terasou a bazénem, kde se nachází i venkovní jídelna. První patro je zároveň noční částí vily, vítá Vás předsíň a tři luxusní pokoje s vlastní koupelnou a šatnou, aby splnily vysoké standardy zařízení interiéru a funkčnosti. Každý pokoj má také východ na terasu, ze které se nabízí výjimečný výhled, navržené jako soukromé oázy klidu poskytující pohodlí a luxus. Moderní linie, minimalistický design a použití vysoce kvalitních materiálů charakterizují tuto moderní vilu. Bazén je vyhřívaný se slanou vodou. Tato luxusní kráska se prodává na systému „klíč v ruce“. Obrázky mají informativní charakter. Nemovitost se nachází v systému DPH, uvedená cena je s zahrnutým DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
