280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) – Moderní mezonetový byt v novostavbě s výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12831
300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 300 000 €
- Cena za m²
- 3 371 €/m²
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) – Moderní mezonetový byt v novostavbě s výhledem na moře Nabízíme k prodeji atraktivní mezonetový byt o rozloze 89 m², situovaný v klidné lokalitě pouhých 6 km od Poreče. Tato moderní nemovitost je ideální pro rodinné bydlení díky funkčnímu oddělení denní a noční části. V první úrovni se nachází prostorný obývací pokoj s otevřenou dispozicí, propojený s kuchyní a jídelnou, a koupelna s toaletou. Horní patro, určené k odpočinku, nabízí tři ložnice a dvě koupelny s WC, z nichž jedna náleží hlavní (master) ložnici. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemné teplo po celý rok. Kvalitní výstavba a pečlivě vybrané materiály zaručují dlouhou životnost a nízké náklady na údržbu. V ceně jsou zahrnuta také dvě soukromá parkovací místa. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a blízkostí veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, školy a restaurací.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
