920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ - Moderní samostatně stojící dům s výhledem na moře 500 metrů od moře (VE VÝSTAVBĚ)
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13974
1 650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 650 000 €
- Cena za m²
- 7 674 €/m²
- Obytná plocha
- 215 m²
- Plocha pozemku
- 960 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
89% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ - Moderní samostatně stojící dům s výhledem na moře 500 metrů od moře (VE VÝSTAVBĚ) V klidné části města Poreč v rezidenčním areálu vzdáleném 500 metrů od prvních krásných pláží se nachází tento luxusní samostatně stojící dům s bazénem a výhledem na moře. Dům bude umístěn na pozemku o rozloze 960 m2 a jeho plocha činí 215 m2 rozložená na tři podlaží. Přízemí domu se skládá z vstupní chodby, prostorné denní části, která se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, WC, prádelny a spíže. Skrze celý obývací pokoj a jídelnu budou instalována velká skleněná okna, která umožňují velký přísun světla. Elegantním schodištěm se dostaneme na druhé podlaží domu, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice s vlastními luxusně vybavenými koupelnami. V podkroví se nachází hlavní pokoj s vlastní koupelnou a může se pochlubit nádhernou terasou, ze které se nabízí krásný panoramatický výhled na moře. Z denní části přízemí se vychází na prostornou krytou terasu, která vede na krásně upravenou zahradu s bazénem a sluneční terasou. V celém domě bude instalováno podlahové topení a klimatizace. Podlahy vily budou pokryty parketami nebo keramikou podle přání kupujícího. Dokončení výstavby je plánováno na červen 2025. Obrázky mají informativní charakter.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
