471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Žminj · Istria · Chorvatsko
Istria, Žminj house 145m2 with pool for sale
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18300
729 000 €
Základní údaje
- Cena
- 729 000 €
- Cena za m²
- 5 028 €/m²
- Obytná plocha
- 145 m²
- Plocha pozemku
- 1 171 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
22% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Not far from Žminj, there is this contemporary single storey villa with a net living area of 133m2 combines exceptional architecture, quality construction and complete privacy. It is located on a spacious plot of 1,171 m², surrounded by only a few family houses, with excellent traffic connections thanks to the proximity of the Istrian epsilon. The villa was carefully designed in the shape of the letter L, which achieved maximum privacy and the natural connection of the interior with the garden and the heated overflow pool. The living space consists of three bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, a storage room, and an open living room with a kitchen and a dining room that opens onto a covered terrace and sun deck. During the construction, top quality materials and modern technical solutions were used, reinforced concrete construction with Wienerberger bricks, Cortizo aluminum carpentry, Mitsubishi channel heating and cooling system, underfloor heating in the bathrooms, Viessmann heat pump with solar collectors and microcement floors throughout the house. The property is fully fenced and offers a heated overflow pool with a compensating tank, an outdoor shower and covered parking for two vehicles with preparation for an electric car charger. The interior is currently unfurnished, but a decoration project has been created and it can be completed in a short time according to the wishes of the future owner. This property is an excellent choice for a peaceful family life, a luxury holiday home or an investment for a tourist rental in the center of Istria. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512332 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
