280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
ISTRA, TAR - Špičkové byty ve výstavbě s výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12767
260 000 €
Základní údaje
- Cena
- 260 000 €
- Cena za m²
- 3 714 €/m²
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, TAR - Špičkové byty ve výstavbě s výhledem na moře Nabízíme mimořádně moderní byt umístěný v obytné a obchodní budově v samotném centru Tary, na atraktivní a klidné lokalitě s krásným, otevřeným výhledem na moře. Byt je součástí kvalitně navržené novostavby, která zahrnuje celkem 12 bytových jednotek a dva obchodní prostory, rozložené na čtyřech podlažích. Budova je vybavena bezhlučným výtahem značky Metus, zatímco společné prostory jsou zařízeny špičkovou keramikou a kamenem. Budova B, byt 1 v prvním patře, o rozloze 70 m2, je pečlivě navržena pro maximální pohodlí. Skládá se ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, samostatného WC a zastřešené terasy/loggie. K bytu náleží také dvě soukromá parkovací místa. Byla instalována vysoce kvalitní PVC okna s trojskly, kamennými parapety a sítěmi proti hmyzu. Bezpečnost je zajištěna protipožárními a bezpečnostními vstupními dveřmi s videotelefonem. Pro maximální komfort je v celém bytě instalováno podlahové topení, zatímco chlazení je řešeno klimatizací v každé místnosti. Kupující má možnost výběru keramiky první třídy od renomovaných výrobců, podle vlastních přání. Tato nemovitost se prodává na principu "klíč v ruce" (bez nábytku). Inzerovaná cena je včetně DPH, protože prodávající je právnická osoba, čímž je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti. Možnost dohodnout platbu po fázích výstavby. Poznámka: Zveřejněné obrázky mají informativní charakter a slouží jako ukázka standardu a vybavení. Tento byt představuje dokonalou kombinaci moderního životního stylu, špičkové kvality výstavby a výjimečné lokality a je vynikající volbou pro ty, kteří hledají luxusní a funkční domov nebo bezpečnou investici. Pro všechny další informace a dohodu ohledně prezentace projektu nás kontaktujte!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
