460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Sveti Lovreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built house with a pool
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14299
675 000 €
Základní údaje
- Cena
- 675 000 €
- Cena za m²
- 3 729 €/m²
- Obytná plocha
- 181 m²
- Plocha pozemku
- 628 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
8% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built house with a pool ISTRIA, SVETI LOVREČ – Newly built furnished house with a pool and sea view In the quiet setting of Sveti Lovreč stands this modernly finished and fully furnished house with a net floor area of 181 m², built on a plot of 630 m². The property offers a functional layout of rooms, comfortable living and privacy, making it an excellent choice for family life or tourist rental. The ground floor consists of an open-plan area combining the kitchen, dining area and living room, with access to the terrace and sun terrace by the pool. The same floor also has a smaller bedroom with direct access to the pool, a guest WC housing the washing machine and dryer, and a technical room. Upstairs are three bedrooms, each with its own bathroom. Two of the rooms have access to a terrace with an open view of olive groves and the sea. The house is fitted with electric underfloor heating throughout, while every room has an air-conditioning unit for heating and cooling. The pool is fitted with a heat pump, and the house also has a chimney allowing for the installation of a fireplace. The landscaped grounds include a summer kitchen, automatic garden irrigation and parking for three cars. Additional equipment: • video surveillance and an alarm system • electric roller shutter lifts • mosquito nets • fully furnished and equipped house • pool with heating system The property is located in a quiet spot, while at the same time close to all necessary amenities and the sea. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
