280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) - Byt v přízemí s zahradou ve výstavbě VÝHLED NA MOŘE
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12830
250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 3 289 €/m²
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2025
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 40 km
19% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) - Byt v přízemí s zahradou ve výstavbě VÝHLED NA MOŘE V klidné obci Žbandaj, pouhých 6 km od Poreče, se nachází tento moderní přízemní byt v novostavbě. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci moderního designu a pohodlí, ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště blízko všech městských služeb. Byt se skládá z funkčně navrženého prostoru. Po vstupu do bytu vás přivítá otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, který vytváří vzdušné a světlé prostředí. Noční část bytu nabízí dvě pohodlné ložnice a elegantně zařízenou koupelnu s WC, zajišťující úplné soukromí. Zvláštní výhodou této nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 200 m², která představuje dokonalou oázu pro relaxaci, setkávání nebo zahradničení. Pohodlí po celý rok zajišťuje podlahové topení, a v ceně jsou zahrnuta také dvě soukromá parkovací místa, což dále usnadňuje každodenní život. Byt se nachází na vynikající lokalitě s snadným přístupem k obchodům, škole, restauracím a všem ostatním důležitým službám.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
