539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, POREČ – Nově zrekonstruovaný byt v centru města s malou zahradou, 50 metrů od moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12683
530 000 €
Základní údaje
- Cena
- 530 000 €
- Cena za m²
- 5 579 €/m²
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1968
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
37% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, POREČ – Nově zrekonstruovaný byt v centru města s malou zahradou, 50 metrů od moře Tento luxusně zrekonstruovaný byt v srdci Poreče, nacházející se v prvním patře a pouhých 50 metrů od moře, představuje skutečnou oázu elegance a komfortu. Byt o celkové ploše 95 m² nabízí prostorné a funkční dispoziční řešení a má výstup na venkovní terasu a dvůr o velikosti 30 m². Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, která vede do hlavního prostoru bytu – prostorného obývacího pokoje elegantně propojeného s jídelnou. Tento otevřený prostor je ideální pro setkávání a odpočinek, přičemž velké množství přirozeného světla vytváří velmi příjemnou atmosféru. Kuchyně nabízí klidné místo pro přípravu jídel a její moderní vybavení spolu s podlahovým vytápěním zajišťují maximální praktičnost a komfort. Byt disponuje dvěma pohodlnými ložnicemi a dvěma moderně zařízenými koupelnami vybavenými kvalitní sanitou. Podlahové vytápění v koupelnách ještě více zvyšuje pocit tepla a luxusu. Zvláštní pozornost byla věnována zachování původních historických detailů, které zdobí interiér a dodávají mu jedinečný šarm a charakter. Tyto prvky jsou citlivě zakomponovány do moderního designu a vytvářejí dokonalé propojení minulosti a současnosti. Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací ve všech místnostech, zatímco videotelefon zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti. Kombinace výjimečné polohy v samotném centru města, blízkosti moře, luxusního interiéru a pečlivě zachovaných historických detailů činí z této nemovitosti mimořádnou příležitost na trhu nemovitostí v Poreči.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
