702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Tar-Vabriga · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) - Nadčasová vila s bazénem - investice do luxusu
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14060
1 350 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 350 000 €
- Cena za m²
- 5 819 €/m²
- Obytná plocha
- 232 m²
- Plocha pozemku
- 929 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2018
- Vzdálenost od letiště
- 51 km
43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ (OKOLÍ) - Nadčasová vila s bazénem - investice do luxusu Představujeme vám výjimečnou nemovitost, která ztělesňuje spojení tradiční elegance a moderního luxusu, umístěnou na prostorném pozemku o rozloze 929 m². Tato nadčasová vila, celkové plochy 289 m², byla pečlivě navržena pro život bez kompromisů a nabízí prvotřídní pohodlí a soukromí. V přízemí vily vás vítá elegantní vstupní hala, která vede do impozantního open space konceptu. Zde se dokonale spojují vysoce vybavená kuchyň s moderními spotřebiči Miele, prostorná jídelna a světlý obývací pokoj, stejně jako jedna ložnice s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje a ložnice je umožněn přímý výstup na prostornou sluneční terasu a nádherně upravenou zahradu, kde dominuje osvěžující bazén o rozměrech 8x4 metry, ideální pro relaxaci a užívání si teplých dnů. Kamenné schody vedou do prvního patra, kde se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní luxusní koupelnou, nabízející maximální soukromí a komfort. Zvláštní výhodou této vily je také nádherná střešní terasa, z níž se nabízí okouzlující výhled na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní setkání pod hvězdami. (pokud existuje instalace pro jacuzzi, můžeme tento část také přidat) Další hodnotu této nemovitosti přidává samostatná hostinská chata umístěná v zahradě. Je koncipována jako samostatný pokoj, s vlastní koupelnou a soukromým vstupem ze zahrady, což ji činí dokonalou pro ubytování hostů nebo jako další prostor pro soukromí. Zvláštní důraz je kladen na použití přírodních materiálů, které přispívají k nadčasovému šarmu a kvalitě stavby. Dřevěná okna a elegantní obklady z přírodního kamene na fasádě se dokonale hodí do středomořského prostředí, zajišťující dlouhověkost a estetickou přitažlivost. Tato vila je více než domov – je to investice do luxusu, pohodlí a kvality života, umístěná v nádherném prostředí, které poskytuje klid a relaxaci, a zároveň umožňuje užívat si všechny výhody moderní architektury a designu. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti. Nemovitost se nachází v systému DPH Cena s DPH 1.690.000 eur
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
