920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Medulin · Istria · Chorvatsko
Istrie, Medulin, na samém jihu Istrijského poloostrova, v nejatraktivnějším turistickém centru…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13860
1 700 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 700 000 €
- Cena za m²
- 4 871 €/m²
- Obytná plocha
- 349 m²
- Plocha pozemku
- 1 340 m²
- Pokoje
- 8
- Rok výstavby
- 2014
- Vzdálenost od letiště
- 8 km
20% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Medulin, na samém jihu Istrijského poloostrova, v nejatraktivnějším turistickém centru Istrie, se nacházejí tyto dvě kamenné vily s rustikálním šarmem. Dokonale sladěný styl; kombinace kamene a dřeva s moderním interiérovým designem. Krásný venkovní prostor v naprostém soukromí, nádherný bazén, výhled na moře a krásné pláže vzdálené jen pár set metrů jsou jen některé z atributů, které vás k těmto krásám nenechají lhostejnými. Vily jsou téměř identické, každá má čistou plochu 175 m2, zatímco pozemek má celkovou plochu 1340 m2. Každá vila má vlastní vchod, vlastní samostatný dvůr (441 m2) a bazén. V přízemí se nachází krásně osvětlený obývací pokoj s krbem pro extra atmosféru, kuchyň s jídelnou, dvě ložnice, koupelna a další toaleta. Každý pokoj má přímý přístup na krytou terasu. Kamenné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu. Každý pokoj má TV a klimatizaci. Kvalitní zpracování a vkusně zařízený interiér. Pozemek je oplocený a pečlivě zařízený, aby poskytoval naprosté soukromí. Každá vila má 32 m2 bazén s opalovací plochou, upravené okolí, trávník s automatickým zavlažovacím systémem, olivovníky, venkovní krytou jídelnu s grilem pro společenské akce a venkovní sprchu. Prodávají se kompletně zařízené! Nabízí vše, co potřebujete pro perfektní dovolenou v blízkosti pláže, a jsou jistě ideální volbou pro únik od městského hluku a shonu. Vily se v sezóně úspěšně pronajímají a mají vynikající obsazenost, takže díky samotné poloze, blízkosti pláže a veškerému základnímu vybavení jsou vynikající investiční příležitostí. Vzdálenost od restaurací a obchodů - 400 m Vzdálenost od pláže - 400 m Sjezd na dálnici - 10 km Přístav pro lodě - 900 m Letiště Pula - 15 km
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
