1 450 000 €Stari Grad · Střední Dalmácie
Hvar, Staré Město, luxusní dům poblíž moře na prodej
140 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Kaštelir-Labinci · Istria · Chorvatsko
Istria, Kaštelir, luxury house with pool and sea view, NKP 244 m²
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18304
1 250 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 250 000 €
- Cena za m²
- 5 123 €/m²
- Obytná plocha
- 244 m²
- Plocha pozemku
- 630 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Vzdálenost od letiště
- 49 km
24% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A prestigious semi-detached house with a total net usable area of 244.19 m² is for sale, located on a luxurious garden of 630 m² in a quiet residential area of Krančići in Kaštelir. Kaštelir is an authentic Istrian place near Poreč, known for its peaceful Mediterranean atmosphere, untouched nature and proximity to the coast and local facilities. Surfaces: - Total NKP: 244.19 m² - Ground floor area: 212.44 m² - Floor area of the 1st floor: 147.93 m² - Total floor area: 360.37 m² - Plot: 630 m² - Swimming pool: 42.75 m² - Parking and paving: 130.38 m² - Green area: 150.83 m² Layout of the ground floor: - Entrance hall: 5.98 m² - Spacious open space living room with kitchen and dining room: 67.09 m² - Bedroom: 12.60 m² - Bathroom: 7.40 m² - Guest toilet: 3.15 m² - Degažman: 1.95 m² - Technical room: 8.85 m² - Garage: 21.00 m² - Covered terrace by the pool: 31.92 m² - Covered terrace: 13.74 m² - Entrance porch: 3.48 m² Layout of the 1st floor: - Three bedrooms, each with its own en-suite bathroom (15.38 m², 19.42 m², 17.00 m²) - Three bathrooms (6.26 m², 5.45 m², 7.23 m²) - Covered and uncovered terraces with sea view Advantages: - Premium construction with designer furniture - Top quality parquet and premium ceramics - Underfloor heating and air conditioning - 42.75 m² swimming pool with a covered outdoor relaxation area - Garage within the building - Sea view from the 1st floor terrace - Arranged green area and paving - The property is subject to VAT, the displayed price includes VAT This semi-detached house is perfect for the discerning buyer who is looking for a fully equipped and luxurious home with an extraordinary outdoor space, swimming pool and sea view in one of the most peaceful and intimate Istrian locations. It is a rare combination of premium construction, spacious garden and Mediterranean lifestyle in one place. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512327 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
