539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
Investiční příležitost – Stavební a zemědělská půda v blízkosti Poreče
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12245
590 000 €
Základní údaje
- Cena
- 590 000 €
- Plocha pozemku
- 5 721 m²
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Investiční příležitost – Stavební a zemědělská půda v blízkosti Poreče Na prodej: smíšená stavební a zemědělská půda o celkové ploše větší než 5.700 m², umístěná v blízkosti Poreče. Přibližně 3.350 m² pozemku se nachází v rámci stavební zóny, zatímco zbytek je v současnosti zemědělská půda. Parcela je rovná a pravidelného tvaru, s přímým přístupem na veřejnou cestu, což umožňuje jednoduchou logistiku a silný rozvojový potenciál. Přípojka na vodu již existuje, zatímco elektřina a městská kanalizace se nacházejí na hranici pozemku. Stavební zóna lineárního tvaru umožňuje výstavbu více bytových jednotek. Z pozemku se nabízí výhled na moře, což dále zvyšuje jeho atraktivitu na trhu. Tato nemovitost představuje vynikající rozvojovou příležitost v žádané přímořské oblasti, ideální pro investory a developery, kteří hledají kvalitní projekt v blízkosti Poreče.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
