115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Ploče · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Na klidné lokalitě v obci Baćina, obklopené přírodou a zelení, se prodává prostorný pozemek o…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12156
89 740 €
Základní údaje
- Cena
- 89 740 €
- Plocha pozemku
- 2 564 m²
- Vzdálenost od letiště
- 62 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na klidné lokalitě v obci Baćina, obklopené přírodou a zelení, se prodává prostorný pozemek o rozloze 2.564 m2, který nabízí řadu možností, ať už pro osobní využití nebo pro rozvoj turistického obsahu v souladu s přírodou. Je vzdálen pouze asi sto metrů od moře a okolí vyzařuje pravou středomořskou atmosféru, klid a nedotčenou přírodu, kterou je dnes stále obtížnější nalézt. Pozemek je dostatečně velký a přehledný, což umožňuje různé způsoby úpravy. Budoucí majitelé jej mohou využít jako soukromou oázu klidu, pro víkendový dům, rodinné sídlo, olivový háj nebo zahradu, ale také poskytuje příležitost těm, kteří chtějí investovat do turismu. Vzhledem k blízkosti moře a přírodní konfiguraci terénu může být toto místo vhodné i pro projekty jako je glamping nebo robinzonský pobyt, samozřejmě po získání všech potřebných povolení v souladu s platnými předpisy. Přírodní konfigurace pozemku a přítomnost autochtonní flóry umožňují snadné formování prostoru bez narušení životního prostředí. Otevřený prostor lze snadno přizpůsobit pro soukromé potřeby, ale i pro uspořádání více ubytovacích jednotek, společných zařízení jako jsou odpočinkové prostory, zahrady nebo menší rekreační zóny. Pozemek se nachází v obci Baćina, jen asi deset minut jízdy od přístavu a města Ploče, zatímco Makarska, Split a Dubrovník jsou snadno dostupné v okruhu jedné až jedné a půl hodiny jízdy. V blízkosti se nacházejí také Baćinská jezera, známá svou přírodní krásou a rekreačními možnostmi jako jsou procházky a jízda na kajaku. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají prostorný pozemek blízko moře, ať už chtějí vytvořit soukromou zónu klidu a zeleně, víkendový dům, sídlo nebo plánují investovat do turismu prostřednictvím udržitelných a diskrétních projektů v souladu s přírodním prostředím.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
