120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Ploče · Južna Dalmacija · Hrvatska
Na mirnoj lokaciji u mjestu Baćina, okruženoj prirodom i zelenilom, prodaje se prostrano zemljište…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12156
89.740 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 89.740 €
- Zemljište
- 2.564 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 62 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na mirnoj lokaciji u mjestu Baćina, okruženoj prirodom i zelenilom, prodaje se prostrano zemljište površine 2.564 m2 koje nudi brojne mogućnosti, bilo za osobnu upotrebu ili za razvoj turističkog sadržaja u skladu s prirodom. Udaljeno je svega oko stotinjak metara od mora, a okruženje odiše pravim mediteranskim ugođajem, tišinom i netaknutom prirodom koju je danas sve teže pronaći. Zemljište je dovoljno veliko i pregledno, što omogućuje razne načine uređenja. Budući vlasnici mogu ga iskoristiti kao privatnu oazu mira, za vikendicu, obiteljsko imanje, maslinik ili vrt, ali isto tako pruža priliku onima koji žele uložiti u turizam. Zbog blizine mora i prirodne konfiguracije terena, ovo mjesto može biti pogodno i za projekte poput glempinga ili robinzonskog smještaja, naravno uz ishođenje svih potrebnih dozvola sukladno važećim propisima. Prirodna konfiguracija zemljišta i prisutnost autohtonog bilja omogućuju jednostavno oblikovanje prostora bez narušavanja okoliša. Otvoreni prostor može se lako prilagoditi za privatne potrebe, ali i za raspored više smještajnih jedinica, zajedničkih sadržaja poput prostora za odmor, vrtova ili manjih rekreativnih zona. Zemljište se nalazi u općini Baćina, svega desetak minuta vožnje od luke i grada Ploče, dok su Makarska, Split i Dubrovnik lako dostupni u krugu sat do sat i pol vožnje. U blizini su i Baćinska jezera, poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i rekreativnim mogućnostima poput šetnji i vožnje kajakom. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže prostrano zemljište blizu mora, bilo da žele stvoriti privatnu zonu mira i zelenila, vikendicu, imanje ili planiraju investirati u turizam kroz održive i diskretne projekte usklađene s prirodnim okruženjem.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
