335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Buje · Istria · Chorvatsko
ISTRA, MOMJAN - Nově postavený duplexový dům v klidné lokalitě
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13933
550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 2 381 €/m²
- Obytná plocha
- 231 m²
- Plocha pozemku
- 650 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
41% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, MOMJAN - Nově postavený duplexový dům v klidné lokalitě Na prodej moderní dvojdomek v idylické vesnici poblíž Momjanu, vzdálené pouze 12 km od moře a 5 km od města Buje. Tento krásný dům je ideální volbou pro rodinný život nebo odpočinek v přírodě. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň spojená s jídelnou, což vytváří ideální prostor pro setkávání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje se vychází na zastřešenou terasu, kde se můžete uvolnit a užívat si čerstvého vzduchu. Na této úrovni se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo jako pracovní pokoj, a praktická komora. V patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, nabízející maximální soukromí a pohodlí. Ložnice mají výstup na terasu, ze které je nádherný výhled na okolní zeleň a istrijskou krajinu. V rámci pozemku se nachází garáž s jedním parkovacím místem a pozemek je dostatečně velký na to, aby se zde zřídil zahrada nebo jiné zařízení podle přání. Tento dům se nachází v klidné a tiché vesnici, obklopený přírodou a zelení, a zároveň je vzdálen pouze několik minut jízdy od Buje a všech potřebných služeb. Blízkost hranice umožňuje snadný přístup do sousedních zemí. Dům se prodává "na klíč" bez nábytku. Představte si život v tomto kouzelném domě, kde se můžete uvolnit a užívat si krásy Istrie. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku této výjimečné nemovitosti!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
