115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Jastrebarsko · Zagreb · Chorvatsko
HOUSE FOR SALE, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 outbuildings totaling 151m2 and land…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14207
110 000 €
Základní údaje
- Cena
- 110 000 €
- Cena za m²
- 688 €/m²
- Obytná plocha
- 160 m²
- Plocha pozemku
- 768 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1977
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
81% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 677 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
28,3 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,20 € za m² a měsíc, vypočteného z 198 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 160 m² to odpovídá přibližně 2 592 € měsíčně a 31 110 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
HOUSE FOR SALE, KLINČA SELA, RADNIČKA, 80m2, plus 3 outbuildings with a total area of 151m2 and land of 4889m2, all in one parcel. It consists of two floors. On the ground floor there is an entrance hallway, a kitchen with dining area and living room, a storage room and a bedroom. On the upper floor there is a bathroom with WC, a balcony and two bedrooms. It is located in a quiet and pleasant location close to all necessary amenities, only about 20 minutes' drive from the city of Zagreb.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
