120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Jastrebarsko · Zagreb · Chorvatsko
HOUSE SALE, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Detached house with a garage of 35m2. The house is…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13901
160 000 €
Základní údaje
- Cena
- 160 000 €
- Cena za m²
- 1 168 €/m²
- Obytná plocha
- 137 m²
- Plocha pozemku
- 565 m²
- Pokoje
- 5
- Rok výstavby
- 1965
- Vzdálenost od letiště
- 29 km
69% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
16,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 137 m² to odpovídá přibližně 2 215 € měsíčně a 26 586 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
HOUSE SALE, JASTREBARSKO, DONJI DESINEC, 85m2. Detached house with a garage of 35m2. The house is spread over two floors, ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance hallway, a kitchen with dining area, a bathroom, a WC and two rooms. On the first floor there are three rooms. The house needs complete renovation. It is located in a quiet and pleasant location, right next to the Karlovačka road. It is 5 minutes from Jastrebarsko and 5 minutes to the Donja Zdenčina motorway entrance.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
