120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Konjsko · Central Dalmatia · Chorvatsko
Građevinsko zemljište, Klis, površine 1.000 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11995
100 000 €
Základní údaje
- Cena
- 100 000 €
- Plocha pozemku
- 1 000 m²
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Dalmácie nyní je 28 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Građevinsko zemljište, Klis, površine 1.000 m2 Građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 1.000 m2 nalazi se u mjestu Konjsko, općina Klis, u novoj zoni predviđenoj za gradnju. Obzirom da dobru prometnu povezanost, do Splita je svega nešto manje od 15 minuta vožnje. Na zemljištu je moguće graditi kuću s bazenom. Koeficjent izgrađenosti je 0.3 za slobodne građevine, katnost PO+SU+PR+2. Glavni plinovod prolazi na 100 m od zemljišta, kao i vodovod punog profila i tlaka za vanjsku hidrantsku mrežu. Za potrebe većeg zahvata u neposrednoj blizini je 10kV dalekovod koji omogućava postavljanje stupne trafostanice. Sama lokacija je idealna za život u intimnom i izdvojenom okruženju, 15 min udaljena od Splita brzom cestom kojom se izbjegava poznatni splitski prometni čep, 5 min udaljena od ulaza Dugopolje na autoput, blizina Tomy dućana koji se polako širi u veći prodajni centar, autobusna stanica na čvorištu mnogobrojnih autobusnih linija, u samom središtu radijusa 20 km okolnih postojećih i planiranih poslovnih zona. Zemljište i lokacija je idealno za nekoga tko želi pobjeći od urbanog stila života, ali i dalje biti blizu svega, te za novi moderni turizam koji ostavlja naglasak na dodatni sadržaj. Mogućnost kupnje i veće parcele, ovisno o željama za gradnju. Obzirom da je Split i njegova okolica već poprilično izgrađena, kao i susjedno Dugopolje, te da je u planu tunel kroz Kočinje brdo (5 godina), tunel kroz Kozjak prema Kaštelanskoj rivijeri i aerodromu za ovo područje je budući zamak razvoja i mjesto gdje će živjeti, malobrojni sretnici. Klis, kao brdo oko kojega se razvilo naselje Klis, najpoznatije je po svojoj tvrđavi koja je jedan od simbola hrvatskog otpora u vrijeme prodora Turaka. Promatran iz Splita, vrh Klisa djeluje kao hrid sa čije zapadne strane se pruža Kozjak, a istočne Mosor. Ujedno je predstavljao prijevoj koji je spajao Split za zaleđem, odnosno Zagorom. Tu ulogu ima i danas, jer njime prolaze stara i nova cesta iz Splita prema sjeveru, odnosno spoj prema novoj autocesti. Klis se nalazi oko 5 km od Splita.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
