335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zagreb · Zagreb · Chorvatsko
COMMERCIAL SPACE, FOR SALE, ZAPREŠIĆ, 300 m²
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14503
469 999 €
Základní údaje
- Cena
- 469 999 €
- Cena za m²
- 1 567 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Vzdálenost od letiště
- 13 km
58% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 735 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
12,4 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Záhřeb ve výši 16,17 € za m² a měsíc, vypočteného z 199 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 300 m² to odpovídá přibližně 4 851 € měsíčně a 58 217 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
COMMERCIAL SPACE, FOR SALE, ZAPREŠIĆ, 300 m² For sale is a commercial building on two levels with an area of 300 m², located in an extremely high-traffic location. The building consists of a large sales area with a sanitary facility on the ground floor, and an upper floor providing additional sales space, office rooms and a tea kitchen. The property also includes two storage halls covering 326 m², which can be purchased additionally together with the commercial building by agreement. The roof has recently been renovated, while the rest of the space needs renovation, offering an opportunity for adaptation to your own needs and business requirements. This property is ideal for various business purposes, and its location ensures high customer traffic and business visibility. For more information and viewings, please contact us!
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
