280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Sveti Filip i Jakov · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Obecně zrekonstruovaný dům se dvěma apartmány. Má uživatelské povolení.
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14243
236 000 €
Základní údaje
- Cena
- 236 000 €
- Cena za m²
- 3 471 €/m²
- Obytná plocha
- 68 m²
- Plocha pozemku
- 68 m²
- Pokoje
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 17 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Obecně zrekonstruovaný dům se dvěma apartmány. Má uživatelské povolení. Dům 50 metrů od moře na vynikající lokalitě ve starém jádru Turnje. Kompletně zrekonstruován v roce 2022, dům se dvěma exkluzivně zařízenými apartmány se samostatnými vchody. Apartmán v přízemí má plochu 38 m2 a je v open space konceptu. Skládá se z ložnice, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na terasu. Apartmán v patře má 30 m2 a skládá se z ložnice a koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na terasu. Byly instalovány všechny nové rozvody, okna, odpadní systémy, kamenné obklady a střecha. Všechno nábytek je kvalitní a vyrobený na míru, vytápění a chlazení je pomocí klimatizačních invertorů. V koupelnách je podlahové vytápění. Dům je kategorizován se 4 hvězdičkami a existuje možnost zařazení do turistického pronájmu. Prodává se plně zařízený.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
