1 469 230 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 pokoje
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Z naší nabídky vyzdvihujeme jedinečný majetek s pěstováním ve sklenících a dlouholetým, zavedeným…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-14469
2 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 2 500 000 €
- Plocha pozemku
- 34 210 m²
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Z naší nabídky vyzdvihujeme jedinečný majetek s pěstováním ve sklenících a dlouholetým, zavedeným podnikáním v agrárním sektoru. Jedná se o vážně rozvinuté hospodářství, které kromě výrobní části zahrnuje také prostor určený pro školení, což ho činí ideálním pro další rozvoj nebo rozšíření činnosti. Na majetku se nachází celkem osm otevřených skleníků, dva další otevřené skleníky a dva skleníky, které jsou částečně otevřené a chráněné sítí proti krupobití. Jsou zajištěny také prostorné sklady a velké úložné prostory pro zemědělskou mechanizaci, což umožňuje funkční a organizované podnikání. Další hodnotu nemovitosti přidává také studio apartmán, vhodný pro pobyt majitele, zaměstnanců nebo hostů. Celý majetek se rozprostírá na 3,5 hektaru pozemku, s možností dalšího rozšíření, což otevírá řadu obchodních příležitostí. Tato nemovitost představuje vynikající investici pro všechny, kteří hledají již zavedený podnik s infrastrukturou a potenciálem pro růst v zemědělském sektoru.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
