539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Medulin · Istria · Chorvatsko
Na prodej atraktivní byt v jednom z nejžádanějších turistických míst na pobřeží – Medulinu. Tento…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13352
448 946 €
Základní údaje
- Cena
- 448 946 €
- Cena za m²
- 5 345 €/m²
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
31% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej atraktivní byt v jednom z nejžádanějších turistických míst na pobřeží – Medulinu. Tento prostorný byt o rozloze 84,23 m² nabízí dokonalou kombinaci funkčnosti, moderního designu a středomořské atmosféry. Klíčové vlastnosti: Rozloha: 84,23 m² Lokalita: Klidná část Medulinu, pouhých 300 metrů příjemné chůze od moře a upravených pláží. Galerie: Další prostor, který bytu dodává šarm a výšku, ideální pro další ložnici, pracovní kout nebo relaxační zónu. Výhled na moře: Užijte si ranní kávu s nádherným panoramatickým výhledem na modř Jadranu. Popis interiéru: Byt je navržen tak, aby maximálně využil přirozené světlo. Skládá se z prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a zvláštního klenotu – galerie, která vizuálně otevírá prostor. Z bytu se vychází na terasu, ze které je otevřený výhled na moře. Špičková lokalita: Blízkost moře (300m) znamená, že auto téměř nepotřebujete. Výhled, který prodává: Je vzácné najít byt v této vzdálenosti s zachovaným výhledem. Investiční potenciál: Díky své rozloze a lokalitě je byt ideální pro turistický pronájem s vynikajícím návratem investice, ale také pro klidný rodinný život. Kontaktujte nás pro více informací a termín prohlídky bytu!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
