539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Na prodej je čtyřpokojový penthouse ve druhém patře ze dvou pater budovy. Budova se nachází v…
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13308
825 000 €
Základní údaje
- Cena
- 825 000 €
- Cena za m²
- 3 966 €/m²
- Obytná plocha
- 208 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
6% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je čtyřpokojový penthouse ve druhém patře ze dvou pater budovy. Budova se nachází v klidné části Kožino, v okolí Zadaru. Byt se skládá z open space obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, dvou koupelen s WC, samostatného WC a technické místnosti. Zvláštní hodnotu dodávají dvě prostorné terasy, které se táhnou podél dvou stran bytu s výstupem z dvou ložnic a obývacího pokoje. K bytu náleží také soukromá střešní terasa, ideální pro relaxaci. K bytu patří dvě parkovací místa a sklad v přízemí budovy. Vzhledem k ideální poloze blízko moře a klidnému prostředí je byt ideální pro rodinný život nebo investici.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
