920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Exkluzivní vila s bazénem u moře, Zatoglav - Rogoznica
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13975
1 800 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 800 000 €
- Cena za m²
- 6 000 €/m²
- Obytná plocha
- 300 m²
- Plocha pozemku
- 688 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2019
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
43% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Exkluzivní vila s bazénem u moře, Zatoglav - Rogoznica Pouhých 100 metrů od moře, v klidné a dobře udržované osadě Zatoglav nedaleko Rogoznice, se nachází moderní vila, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi komfortem, soukromím a moderním designem na třech podlažích. Vila se nachází na mírně vyvýšeném místě a nabízí výhled na moře. Pečlivě navržené uspořádání pokojů umožňuje pohodlné bydlení po celý rok. V přízemí se nachází relaxační zóna - soukromé wellness s posilovnou, saunou a koupelnou, s přístupem na prostornou terasu u bazénu. Patro nad ním je vyhrazeno pro tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou, zatímco v horním patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a další ložnice s vlastní koupelnou a samostatnou toaletou. Do vily je přístup ze dvou stran a kromě venkovních parkovacích míst se zde nachází i garáž. Vila, postavená v roce 2019, je plně zařízená a vybavená moderními řešeními, což umožňuje budoucím majitelům se do ní bez obav nastěhovat nebo ji využívat k turistickým účelům. Tato vila není jen nemovitostí – je to pozvánka k jinému způsobu života, kde luxus, soukromí a příroda dýchají v dokonalé harmonii.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
