120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Mljet · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Skvělá příležitost – stavební a zemědělský pozemek 1108 m2, Babino Polje, Mljet
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12276
77 000 €
Základní údaje
- Cena
- 77 000 €
- Plocha pozemku
- 1 108 m²
- Vzdálenost od letiště
- 62 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Skvělá příležitost – stavební a zemědělský pozemek 1108 m2, Babino Polje, Mljet Pozemek o celkové výměře 1108 m2 se nachází v Babině Polji na ostrově Mljet, na mírném svahu s otevřeným výhledem na přírodu a moře. Taková poloha poskytuje pocit klidu a soukromí a zároveň je velmi vhodná pro výstavbu nebo investici. Část pozemku o výměře 308 m2 (cca 28 % parcely) se nachází ve stavební zóně smíšeného využití, zatímco zbytek tvoří zemědělská půda. Parcela má protáhlý obdélníkový tvar, šířku přibližně 14 metrů a vede podél cesty, což umožňuje snadný přístup. Infrastruktura je dostupná v bezprostřední blízkosti. Pozemek sousedí s již postaveným domem, přičemž je udělen souhlas, že není nutné dodržet vzdálenost 3 metrů od souseda, což usnadňuje budoucí plánování výstavby. Na pozemku se nacházejí olivovníky, které podtrhují středomořskou atmosféru a přírodní krásu lokality. Pozemek je vzdálen přibližně 1 km od moře, zatímco trajektový přístav Sobra je vzdálen 4–5 km, což zajišťuje dobrou dostupnost na pevninu a zároveň zachovává klid a pohodu lokality. Mljet je ostrov nedotčené přírody, známý národním parkem, borovými lesy a křišťálově čistým mořem. Život na Mljetu nabízí klid, blízkost přírody a uvolněné tempo každodenního života, což z něj činí výjimečné místo pro bydlení nebo odpočinek.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
