120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Mljet · Južna Dalmacija · Hrvatska
Odlična prilika – građevinsko i poljoprivredno zemljište 1108 m2, Babino Polje, Mljet
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12276
77.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 77.000 €
- Zemljište
- 1.108 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 62 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Odlična prilika – građevinsko i poljoprivredno zemljište 1108 m2, Babino Polje, Mljet Zemljište ukupne površine 1108 m2 smješteno je u Babinom Polju na otoku Mljetu, na blagom nagibu s otvorenim pogledom na prirodu i more. Takav položaj pruža osjećaj mira i privatnosti, a istovremeno je vrlo pogodan za gradnju ili investiciju. Dio zemljišta od 308 m2 (oko 28 % čestice) nalazi se unutar građevinskog područja mješovite namjene, dok je ostatak poljoprivredno zemljište. Parcela je pravokutnog, izduženog oblika, širine oko 14 metara, te se proteže uz cestu, što omogućuje jednostavan pristup. Infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini. Zemljište graniči s već izgrađenom kućom, uz suglasnost da nije potrebna udaljenost od 3 metra od susjeda, što olakšava buduće planiranje gradnje. Na parceli se nalaze stabla maslina, koja dodatno ističu mediteranski ugođaj i prirodnu ljepotu lokacije. Zemljište je udaljeno oko 1 km od mora, dok je trajektna luka Sobra na 4–5 km, što osigurava dobru povezanost s kopnom, a istovremeno zadržava mir i spokoj mjesta. Mljet je otok netaknute prirode, poznat po Nacionalnom parku, borovim šumama i kristalno čistom moru. Život na Mljetu donosi mir, blizinu prirode i opušten ritam svakodnevnice, što ga čini posebnim mjestom za život ili odmor, idealnim za sve koji žele uživati u autentičnom mediteranskom okruženju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
