35 000 €Vinišće · Střední Dalmácie
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² pozemku
Bosanci · Central Croatia and Lika · Chorvatsko
Exkluzivní projekt vily o rozloze 230 m² u řeky Kupa – klid, soukromí a investiční potenciál
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-11961
35 000 €
Základní údaje
- Cena
- 35 000 €
- Plocha pozemku
- 1 219 m²
- Vzdálenost od letiště
- 60 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Exkluzivní projekt vily o rozloze 230 m² u řeky Kupa – klid, soukromí a investiční potenciál Vila o hrubé ploše 310 m² se nachází na výjimečné lokalitě, pouhých 5 minut chůze od řeky Kupa a známého koupaliště s nádhernou přírodou. Rozkládá se na 3 podlažích: suterén, přízemí a patro. V suterénu se nachází vinný sklep, wellness zóna s posilovnou, saunou a toaletou. Suterén má hrubou plochu 79,5 m². V přízemí o hrubé ploše 97,7 m² je kuchyň s otevřeným prostorem obývacího pokoje, ložnice s koupelnou, toaleta a šatna. Z přízemí je vstup na terasu s bazénem o velikosti 41,2 m². V patře o hrubé ploše 126,78 m² se nacházejí 3 ložnice se 3 koupelnami, dále prostor pro odpočinek a sklad. Mezi přízemím a patrem je navržen speciální „vzdušný prostor“ s otevřeným výhledem pro jedinečnou atmosféru. K dispozici jsou také 4 parkovací místa. Velkou výhodou je blízkost dětského hřiště a lesa s cyklistickými a pěšími stezkami. Pouhá hodina jízdy do města Záhřeb a stejně tak do Rijeky zajišťuje výbornou dostupnost. Okolí pozemku je řídce osídlené, což zaručuje soukromí a klid. Žubrinci jsou vhodní jak pro letní, tak i zimní turistiku. Ideální malé místo pro kontakt s přírodou a odpočinek na čerstvém vzduchu. Vysoký investiční potenciál, komerčně využitelné. Na prodej je pozemek se starším objektem a pravomocným stavebním povolením.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
