920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Dvornica · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Elegantní vila Sevid se nachází v malebné zátoce blízko Rogoznice a je obklopena bujnou zelení a…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14215
1 635 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 635 000 €
- Cena za m²
- 4 360 €/m²
- Obytná plocha
- 375 m²
- Plocha pozemku
- 631 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 23 km
4% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Elegantní vila Sevid se nachází v malebné zátoce blízko Rogoznice a je obklopena bujnou zelení a křišťálově čistým mořem. Prvotřídní lokalita nabízí jedinečnou kombinaci uvolněného středomořského životního stylu na pobřeží v prvotřídní moderní a prostorné architektuře. Pouhých několik kroků odtud se nachází skrytá pláž, která vybízí k ponoření do kouzelného modra a umožňuje vám vychutnat si panoramatický výhled na Jadran. Vila se nachází na pozemku o rozloze 630 m2 a rozprostírá se na 375 m2 obytné plochy, elegantně rozložené na třech podlažích. Přízemí zdobí velká skleněná stěna, která spojuje obytný prostor s nedotčenou přírodou a poskytuje okouzlující otevřený výhled na moře a blízké ostrovy. Moderní kuchyně a prostorná jídelna jsou dokonalým prostorem pro vychutnání středomořské kuchyně. Z jídelny se vychází přímo na otevřenou terasu, která je stvořena pro úplné relaxace a užívání si šumu vln. Luxusní obývací pokoj s elegantním krbem zaručuje naprosté pohodlí a nerušený výhled na prostorný bazén. Lounge zóna u bazénu, obklopená diskrétním kaskádovým zahradním, je poctou hedonismu, který vyzařuje z každého detailu této jedinečné vily. V přízemí se nachází také toaleta pro hosty, šatna a prádelna, zatímco moderní koupelna, prvotřídní sauna a sklad pro venkovní nábytek jsou přímo přístupné přes venkovní zelenou plochu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí čtyři luxusní ložnice s vlastními koupelnami, z nichž tři mají výstup na balkon. V suterénu se nacházejí čtyři komfortní parkovací místa, moderní strojovna a nádrž na vodu. Villa Sevid je výjimečná nemovitost, ideální pro milovníky středomořského životního stylu, kteří chtějí vychutnat okouzlující přírodní prostředí, aniž by se museli vzdát moderních zařízení, pohodlí nebo kvality, s jednoduchým přístupem k některým z nejatraktivnějších turistických míst na Středozemním moři. Vila má také obrovský potenciál jako dům pro turistický pronájem, což dále potvrzuje snadno dostupné atraktivní zařízení v Trogiru, Splitu a Šibeniku. Video: https://youtube.com/shorts/1cKwETWujvs?si=K1L8awm_B1Na3GV_
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
