1 531 235 €Rovinj · Istrie
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Prelog · Northern Croatia · Chorvatsko
COMMERCIAL BUILDING, PRELOG, FOR SALE, FOR LEASE.
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14447
3 000 000 €
Základní údaje
- Cena
- 3 000 000 €
- Cena za m²
- 323 €/m²
- Obytná plocha
- 9 300 m²
- Rok výstavby
- 2008
- Vzdálenost od letiště
- 78 km
87% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 569 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
COMMERCIAL BUILDING, PRELOG, FOR SALE, FOR LEASE. For sale is a commercial building - a former shopping centre - in an excellent location in Prelog. Very well connected by road towards Varaždin and Ludbreg. On a plot of 9300 m² stands a built commercial complex - a shopping centre with a total area of 3.725 m² and land of 5.575 m². The floor-plan dimensions of the shopping centre are 55,15 x 72,10 m. Access to the building is via a paved road, and the plot has a paved internal road with 107 parking spaces. Inside the building there are several commercial units of various sizes, as well as storage and ancillary rooms. The building is connected to the existing utility infrastructure. It uses electricity, water from the municipal water supply network, and natural gas for space heating as energy sources. The building has central heating, cooling and lighting systems as well as local hot water preparation. The building is regularly maintained and in good condition. The exterior walls are built with 10 cm of thermal insulation in the form of sandwich panel façades, giving them good thermal properties. The commercial building has all the necessary permits: building permit, occupancy permit, and an energy certificate "C" has been issued. There is also the option of a long-term lease at a price of 7 euros+VAT per m2.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
