539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Lukovo Šugarje · Kvarner · Chorvatsko
INVESTIČNÍ POZEMEK – PRVNÍ ŘAD DO MOŘE, TURISTICKÉ URČENÍ
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12055
700 000 €
Základní údaje
- Cena
- 700 000 €
- Plocha pozemku
- 11 151 m²
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
INVESTIČNÍ POZEMEK – PRVNÍ ŘAD DO MOŘE, TURISTICKÉ URČENÍ Lukovo Šugarje, mezi Zadarem a Karlobagem V jedinečné a nedotčené části Jaderského pobřeží, mezi Zadarem a Karlobagem, se nachází mimořádně atraktivní pozemek první řad do moře o celkové ploše 11.151 m². Tato lokalita nabízí vynikající možnosti pro rozvoj turistického komplexu, luxusních vil nebo exkluzivního resortu s nerušeným výhledem na moře a ohromující přírodní krásy. Ideální příležitost pro investory – možnost spolupráce více investorů na vývoji hotelu, turistického střediska nebo jiné prestižní nabídky. Turistické určení – pozemek se nachází v zastavěné oblasti osady, s možností změny určení podle potřeb investora. Existující objekty – na parcele se nacházejí dvě stávající budovy, na parcele o celkové ploše 1.200 m², které lze okamžitě rekonstruovat. Budoucí rozvoj infrastruktury – voda je na cestě, a podle odhadů by měla být dostupná do jednoho roku. Výjimečná pozice – nepravidelného, ale strategicky optimálního tvaru pro maximální využitelnost investičního potenciálu. Podle platného územního plánu lze v současnosti provádět rekonstrukci stávajících objektů, zatímco pro další výstavbu je nutné schválení UPU pro část osady Barić Draga „Pržunac“. Nicméně, změna určení pozemku může být požádána od Obce Karlobag, čímž se otevírají další možnosti rozvoje. Dokonalá příležitost pro ty, kteří rozpoznávají dlouhodobou hodnotu investice do exkluzivních lokalit!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
