335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Lastovo · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Dvoupodlažní byt s nádherným výhledem na moře, Pasadur, Lastovo
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12911
370 000 €
Základní údaje
- Cena
- 370 000 €
- Cena za m²
- 3 700 €/m²
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 59 km
17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 431 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dvoupodlažní byt s nádherným výhledem na moře, Pasadur, Lastovo Na západní straně ostrova Lastovo, v obci Pasadur, se nachází dvoupodlažní byt v moderní novostavbě s celkem čtyřmi bytovými jednotkami. Projekt je situován v hranicích Přírodního parku Lastovsko otočje, na posledním stavebním pozemku v řadě, ve třetí řadě od moře – vzdálen pouze 70 m vzdušnou čarou od pobřeží a cca 350 m pohodlné chůze k první pláži. Byt se rozkládá na dvou podlažích a má celkovou užitnou plochu 100,0 m2, orientovaný na sever a jih. V přízemí se nachází otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice a moderní koupelna. Z obývacího pokoje je přístup na balkon s výhledem na zeleň a moře, čímž se interiér přirozeně propojuje s exteriérem. V horním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromým balkonem, což zajišťuje klid a samostatný prostor pro všechny členy domácnosti. Konstrukce budovy je kombinací železobetonu a klasické zděné stavby, se větranou střechou izolovanou 14 cm minerální vlnou a pokrytou kvalitními taškami. Fasáda je opatřena ETICS systémem s kamennou vatou a polystyrenem, přízemí je navíc obohaceno dekorativním přírodním kamenem. PVC okna jsou dvoubarevná (antracit zvenčí, bílá uvnitř), s hliníkovými roletami a trojsklem s povlakem Low-e a argonovou výplní. Velké skleněné plochy s elektromotorickým otvíráním podtrhují moderní charakter prostoru. Topení a chlazení zajišťují inverterové klimatizační jednotky v každé místnosti, koupelny mají podlahové vytápění. Interiér je obložen prvotřídní keramikou a koupelnové vybavení pochází od renomovaných výrobců. Balkony mají skleněné zábradlí s nerušeným výhledem. K bytu náleží vlastní parkovací místo. Dokončení prací je plánováno na duben 2026. Nemovitost nabízí harmonii moderního bydlení a přírodního středomořského prostředí – ideální pro celoroční pobyt, rodinnou dovolenou nebo dlouhodobou investici do kvalitního prostoru.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
