341 682 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dvoubyt – Přímý výhled na moře, 80 m2, Kožino, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13551
318 240 €
Základní údaje
- Cena
- 318 240 €
- Cena za m²
- 4 028 €/m²
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 14 km
4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dvoubyt – Přímý výhled na moře, 80 m2, Kožino, Zadar Z nabídky luxusních nemovitostí Opereta vyzdvihuji byt se dvěma ložnicemi v novostavbě, umístěný v Kožinu, pouhých 300 metrů od moře. Nachází se na klidné a atraktivní lokalitě, v těsné blízkosti obchodů a všech zařízení potřebných pro příjemný každodenní život. Byt se nachází v prvním patře menší dvoupodlažní bytové budovy se čtyřmi byty, a jeho celková plocha činí 80 m2. Byt se skládá z: - vstupní chodby - open space kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (29 m2) - zastřešeného balkonu o rozloze 10 m2 – Výhled na moře! - koupelny - komory - dvou ložnic K bytu náleží jedno parkovací místo. Vybavení bytu zahrnuje: - podlahové vytápění v celém bytě - klimatizaci v každé místnosti - možnost výběru podlahových krytin Dokončení výstavby a nastěhování jsou plánovány na konec roku 2026. Nákup je možný i prostřednictvím hypotečního úvěru. Kožino je jednou z nejžádanějších příměstských lokalit Zadaru, známá klidným prostředím, upravenými plážemi a čistým mořem. Díky blízkosti všech zařízení a dobré dopravní dostupnosti do města představuje vynikající volbu pro celoroční bydlení, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu. Prohlídky jsou možné každý den v týdnu, po předchozí domluvě.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
