120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Drniš · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům se dvěma byty a velkou zahradou v centru Drniše
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13939
205 000 €
Základní údaje
- Cena
- 205 000 €
- Cena za m²
- 1 519 €/m²
- Obytná plocha
- 135 m²
- Plocha pozemku
- 268 m²
- Rok výstavby
- 1800
- Vzdálenost od letiště
- 37 km
64% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se dvěma byty a velkou zahradou v centru Drniše V samotném centru Drniše se nachází dům, který se skládá ze dvou samostatných bytů, ideální pro rodinný život nebo investici. Byt v prvním patře má čistou užitnou plochu 60,56 m², zatímco byt ve druhém patře disponuje 74,43 m². I když byty potřebují adaptaci, fasáda byla obnovena před několika lety a střecha je zcela nová. Také všechny trubky byly vyměněny a měřiče jsou oddělené. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost přístavby dalšího patra, což otevírá další možnosti pro rozšíření nebo změnu využití prostoru. Vedle samotného domu se nachází prostorná zahrada, kde lze zaparkovat až čtyři vozidla, což je vzácnost v centru města. Všechny služby, jako jsou obchody, školy, veřejná doprava a další důležité služby, se nacházejí v těsné blízkosti. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže, což zajišťuje bezpečný a rychlý prodej. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají domov v klidné, ale centrální části města, nebo chtějí investovat do nemovitosti s velkým potenciálem. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže. Pro více informací a domluvení prohlídky se neváhejte ozvat! Drniš je malé, ale historicky bohaté městečko situované v srdci dalmatské vnitrozemí. Nachází se mezi dvěma velkými dalmatskými městy – Šibenikem, který je vzdálen asi 30 kilometrů, a Splitem, do kterého je to přibližně 80 kilometrů. V jeho blízkosti se nacházejí také Knin a Sinj, což ho činí dobře propojeným bodem této části Chorvatska. Kromě toho, že je známý svou kulturní pamětí a tradiční výrobou prosciutta, je Drniš obklopen přírodními krásami a pamětihodnostmi. Nejznámější z nich je Národní park Krka, který se nachází jen asi deset kilometrů od města. Tento park okouzluje mnoho návštěvníků svými majestátními vodopády, zejména Skradinským bukem a Rošským vodopádem.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
