920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům ke kompletní rekonstrukci, Borik - Zadar
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13970
1 699 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 699 000 €
- Cena za m²
- 1 624 €/m²
- Obytná plocha
- 1 046 m²
- Plocha pozemku
- 887 m²
- Pokoje
- 10
- Rok výstavby
- 1980
- Vzdálenost od letiště
- 11 km
61% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům ke kompletní rekonstrukci, Borik - Zadar Dům se nachází na atraktivním místě, pouhých 200 m od moře a v bezprostřední blízkosti hotelu, kempu, přístavu a dalších turistických zařízení. Nachází se na pozemku o rozloze 887 m2, zabírá půdorys 625 m2, dvůr 262 m2 s přístavbou podzemní budovy o rozloze 139 m2. Skládá se ze suterénu, suterénu a dvou podlaží a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Dům je legalizován, s řádným vlastnictvím a připraven k přestavbě dle potřeb budoucího majitele. Borik je jednou z nejžádanějších a nejlépe udržovaných rezidenčních a turistických oblastí v Zadaru. Tato čtvrť, která se nachází jen pár minut jízdy od historického centra města, kombinuje klidnou, rodinnou atmosféru s řadou vybavení pro každodenní život a turistiku.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
