750 000 €Split · Střední Dalmácie
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 pokoje
Maslenica · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Samostatně stojící moderní dům s výhledem na moře, Maslenica
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14135
1 500 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 500 000 €
- Cena za m²
- 5 859 €/m²
- Obytná plocha
- 256 m²
- Plocha pozemku
- 622 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od letiště
- 21 km
39% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Samostatně stojící moderní dům s výhledem na moře, Maslenica Dům, který poskytuje luxus a vysokou kvalitu života na svých 256 m² obytné plochy. Byl postaven na pozemku o rozloze 622 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro setkávání a odpočinek. Dům se rozprostírá ve dvou podlažích – přízemí a patře. Přízemí se skládá z vstupního prostoru s kvalitně vybavenou kuchyní a jídelnou, obývacím pokojem a prostorem pro relaxaci a odpočinek. Na stejném podlaží se nachází také jedna ložnice s koupelnou a další WC vybavené pračkou a sušičkou prádla. Ze všech místností je umožněn výstup na prostornou terasu. Speciálností této nemovitosti je exteriér s jedinečnou terasou pro relaxaci, na které se nachází prostor pro stolování s grilem, sluneční terasa s lehátky a venkovní bazén se slanou vodou o rozloze 35 m². Další výhodou tohoto podlaží je nerušený a nádherný výhled na moře. Vnitřním schodištěm se dostanete do patra. Patro se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou a výstupem na balkon, ze kterého se otevírá dechberoucí výhled. Výhled na moře nikdy nebude zakryt. Pro další pohodlí je vila vybavena nejmodernějším systémem vytápění a chlazení – tzv. tepelným čerpadlem – což zároveň přispívá k ochraně životního prostředí. Ve všech místnostech je také instalováno podlahové vytápění. Moderní dům se prodává plně zařízený. Parkování je zajištěno pro až tři automobily. Vzdálenost domu od města Zadar je 25 minut jízdy autem, stejně jako od letiště. Vzdálenost k dálnici je 10 minut jízdy, což umožňuje napojení na dvě mýtné stanice – Rovanjska a Posedarje. Vzdálenost do města Záhřeb je přibližně 2 hodiny jízdy, stejně jako do města Rijeka.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
