595 000 €Hvar · Střední Dalmácie
Dům, prodej, Hvar, 210 m2, samostatně stojící
210 m² · 7 pokojů
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
DŮM, KRAPINSKÉ TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² obytné plochy + objekt s obchodními prostory a garážemi…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14010
380 000 €
Základní údaje
- Cena
- 380 000 €
- Cena za m²
- 1 564 €/m²
- Obytná plocha
- 243 m²
- Plocha pozemku
- 802 m²
- Rok výstavby
- 1982
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 977 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
DŮM, KRAPINSKÉ TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² obytné plochy + objekt s obchodními prostory a garážemi o rozloze 110 m² na pozemku o velikosti 802 m² Kvalitně postavený a udržovaný třípodlažní dům se třemi potenciálně samostatnými funkčními jednotkami – ideální pro rodinu nebo turistický pronájem. Bylo zahájeno řízení o rozdělení na jednotky. Dům je plně zařízený (kromě kuchyně, pro kterou je připravena instalace) včetně nábytku na terasách. Nachází se v klidném, zeleném prostředí, 8 minut chůze do centra Krapinských Toplic a termálních lázní Aquae Vivae a 30 minut jízdy do Záhřebu. Rozložení místností a vybavení: Přízemí (renovováno 2024): obývací pokoj, ložnice/pracovna, jídelna, plně vybavená kuchyně, koupelna, komora, plynový kondenzační kotel (2020) s digitálním ovládáním, terasa s markýzou na dálkové ovládání. Přizpůsobeno osobám se sníženou pohyblivostí. 1. patro: obývací pokoj a ložnice s balkonem, další místnost s přípravou na kuchyni, koupelna s vanou, WC a pračkou, terasa 15 m² s kvalitní střechou Podkroví: kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna, balkon, přístup na půdu skládacími schody – může sloužit jako samostatná jednotka Vedlejší objekt a zahrada: Vedlejší objekt 110 m² (2001) s dílnou, WC, dvěma garážemi s elektrickými vraty (na dálkové ovládání) a upraveným podkrovím. Možnost dalšího úpravy nebo změny na obytný prostor. Existuje možnost zakoupení dalšího pozemku. Jedinečná příležitost: Krásná poloha s výhledem na zeleň, v blízkosti všech zařízení potřebných pro kvalitní život (do centra Krapinských Toplic a bazénu jen 3 min. jízdy). Do Záhřebu 30 min jízdy! Ideální nemovitost pro bydlení, pronájem/podnikání nebo jejich kombinaci – ihned obyvatelná a plně zařízená!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
