335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
DOM, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² powierzchni mieszkalnej + obiekt z przestrzenią…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14010
380 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 380 000 €
- Cena za m²
- 1564 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 243 m²
- Powierzchnia działki
- 802 m²
- Rok budowy
- 1982
- Odległość od lotniska
- 43 km
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1977 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
DOM, KRAPINSKE TOPLICE / KLOKOVEC – 243 m² powierzchni mieszkalnej + obiekt z przestrzenią komercyjną i garażami o powierzchni 110 m² na działce o powierzchni 802 m² Wysokiej jakości, dobrze utrzymany dom piętrowy na trzech kondygnacjach, z trzema potencjalnie oddzielnymi jednostkami funkcjonalnymi – idealny dla rodziny lub wynajmu turystycznego. Rozpoczęty proces podziału na lokale. Dom jest w pełni umeblowany (z wyjątkiem kuchni, do której istnieje przygotowanie instalacji), w tym meble na tarasach. Znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, 8 minut spacerem do centrum Krapinskich Toplica i term Aquae Vivae oraz 30 minut jazdy do Zagrzebia. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Parter (wyremontowany w 2024 r.): salon, sypialnia/pokój biurowy, jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, łazienka, spiżarnia, gazowy kocioł kondensacyjny (2020) z cyfrowym sterowaniem, taras z markizą na pilota. Dostosowane dla osób o ograniczonej mobilności. 1. Piętro: salon i sypialnia z balkonem, dodatkowy pokój z przygotowaniem do kuchni, łazienka z wanną, WC i pralką, taras 15 m² z wysokiej jakości dachem. Poddasze: kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, balkon, dostęp do strychu składanymi schodami – może służyć jako oddzielna jednostka. Obiekt pomocniczy i teren: Obiekt pomocniczy 110 m² (2001) z warsztatem, WC, dwiema garażami z elektrycznymi bramami (na pilota) i urządzonym poddaszem. Możliwość dalszej aranżacji lub przekształcenia w przestrzeń mieszkalną. Istnieje opcja zakupu dodatkowej działki. Unikalna okazja: Ładna lokalizacja z widokiem na zieleń, w pobliżu wszystkich udogodnień potrzebnych do komfortowego życia (do centrum Krapinskich Toplica i basenu zaledwie 3 minuty jazdy). Do Zagrzebia 30 minut jazdy! Idealna nieruchomość do zamieszkania, wynajmu/biznesu lub ich kombinacji – gotowa do zamieszkania i w pełni umeblowana!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
