Rodinný dům, 167 m², Poreč

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13982

740 000 €

Základní údaje

Cena: 740 000 €
Cena za m²: 4 431 €/m²
Obytná plocha: 167 m²
Plocha pozemku: 510 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 2024
Vzdálenost od moře: 1,3 km
Vzdálenost od letiště: 44 km

9% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 063 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Z naší nabídky vybíráme dům o rozloze 167 m2 v bezprostřední blízkosti Poreče, který je momentálně v závěrečné fázi výstavby. V celém domě bude instalováno podlahové vytápění a pro další pohodlí jsou plánovány také klimatizační jednotky. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 510 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí najdeme kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, koupelnu, prádelnu a komoru. V patře se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny