280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Delnice · Kvarner · Chorvatsko
Byt, NOVOSTAVBA, prodej Gorski Kotar, Delnice, centrum, ulice Lujzijana, 3+kk, 82,00 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12980
270 600 €
Základní údaje
- Cena
- 270 600 €
- Cena za m²
- 3 300 €/m²
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Byt, NOVOSTAVBA, prodej Gorski Kotar, Delnice, centrum, ulice Lujzijana, 3+kk, 82,00 m2 V tomto vysoce kvalitním projektu, moderní architektury s důrazem na horský charakter, bude umístěno 51 bytů s plánovaným nastěhováním na podzim 2027. Prostorný třípokojový byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, WC, komory, chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, loggie a 2 balkónů. Technický popis a vybavení: - Železobetonová konstrukce - ETICS fasáda o tloušťce 15 cm - PVC okna s elektrickým ovládáním žaluzií - Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře - Třívrstvý parket nejvyšší kvality - Keramické dlaždice I. třídy v sanitárních prostorách - Koupelnové vybavení a sanitární zařízení, Walk-in sprcha - Podlahové topení ve všech místnostech s digitálními termostaty - Topení a chlazení prostřednictvím ventilokonvektorů ve všech hlavních místnostech - Nízkohlučné ventilátory v sanitárních prostorách - Videotelefon Projekt KotarOne se nachází v samotném centru Delnice, na Lujzinské ulici a je v několika minutách chůze obklopen všemi potřebnými službami pro život. Je vzdálen jen několik minut jízdy od dálnice Rijeka – Záhřeb a do Rijeky nebo Záhřebu je potřeba 1 hodina jízdy.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
