335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Brač · Central Dalmatia · Chorvatsko
Brac, apartments for sale, 280.000 € - 360.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16538
280 000 €
Základní údaje
- Cena
- 280 000 €
- Cena za m²
- 3 684 €/m²
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
27% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 5 051 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
Odhadovaný hrubý výnos
5,6 %
Vychází z průměrného nájmu v regionu Střední Dalmácie ve výši 17,22 € za m² a měsíc, vypočteného z 28 aktivních nabídek pronájmu. Při ploše 76 m² to odpovídá přibližně 1 309 € měsíčně a 15 709 € ročně. Zobrazit tržní data pro tento region
Odhad na základě požadovaných nájmů. Není zárukou dosažitelného nájmu.
Není zahrnuto ve výnosu
Daň z převodu nemovitosti ve výši 3 procenta, notář, advokát a provize, dále průběžné provozní a správní náklady, neobsazenost, údržba, daň z příjmu z pronájmu a náklady na financování.
Čistý výnos je proto pravidelně výrazně nižší než tento údaj.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Building with luxury apartments, in a quiet location not far from the center. The building is divided into two wings. The west wing consists of the ground floor, first and second floors. On the ground floor there is an apartment of 76.53 m2 and consists of two bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen with a dining room, and a covered terrace of 13.85 m2. It has a garden of 16.36 m2 and 6.29 m2 and a parking space of 12.74 m2.Price: €280,000 On the first floor there is an apartment of 76.53 m2 and consists of two bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen with a dining room, and a covered terrace of 13.85 m2. It also has a garden of 37.72 m2 and a parking space of 12.74 m2.Price: €285,000 - SOLD On the second floor there is an apartment of 76.53 m2 and consists of two bedrooms, two bathrooms, a living room, a kitchen with a dining room, and a covered terrace of 13.85 m2. This apartment also includes a one-bedroom apartment on the top floor of 44.49 m2 and a parking space of 12.74 m2.Price: €400,000 - SOLD The eastern part has an apartment on three floors and a total of 126.22 m2. On the ground floor there is a very large bedroom with a large wardrobe/bedroom. The first floor contains two bedrooms with private bathrooms, while on the second floor there is a kitchen, living room and dining room. There is also a beautiful balcony on the second floor with a sea view. On the third floor there is a private roof terrace of 53.42 m2 with a beautiful sea view and plenty of space to relax. It also has a garden of approximately 40 m2 and a parking space of 15 m2.Price: €360,000 The apartments are luxuriously furnished, marble tiles, modern appliances. The common part of the building is a swimming pool of 27.34 m2, a sunbathing area of 83.18 m2, a terrace of 34.77 m2, two home gardens of 18.37 and 39.10 m2.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
